Контур управления
обязательствами в строительстве
Фиксируем договорённости, назначаем ответственных, контролируем сроки. Снижаем просрочки и конфликты между заказчиком, генподрядчиком и СМУ.
Продукт, созданный строительными специалистами для строительных компаний.
Типовые проблемы строительных проектов
Дефектная ведомость управления · что решает PACT.CORE
Договорённости теряются в чатах
Каждое обязательство фиксируется с ответственным, сроком и критерием приёмки — автоматически из переписки
Ответственные меняются — никто не виноват
RACI-матрица: автор, исполнитель, контролёр, согласующий — видны всегда, с историей изменений
Просрочки вскрываются слишком поздно
Автоматические SLA-эскалации за 24 часа до дедлайна — руководитель узнаёт до срыва, а не после
Руководитель получает отчёты «всё хорошо»
COP-картина в реальном времени: факт по каждой зоне и пакету работ, а не интерпретация исполнителя
Конфликты между заказчиком и генподрядчиком
Доказательная база: кто, что, когда зафиксировал — юридически значимая история обязательств
Сценарии по ролям
Экспликация функциональных зон · по ролям участников строительства
Собственник / Директор по строительству
Видит COP-картину по зонам и пакетам работ: сколько обязательств в работе, где просрочки по зонам, где риски срыва сроков КС-2. Принимает решения на основе фактов, а не отчётов «всё по плану».
Прозрачность исполнения без ежедневных планёрок. Факты по каждой зоне ответственности.
Порядок работы
Технологическая схема процесса PACT.CORE · от фиксации до COP
Фиксация обязательства
Сообщение в рабочем чате → система распознаёт обязательство, создаёт карточку с текстом, ответственным и контекстом. Можно создать обязательство и явно — через команду.
Карточка: «Установить опалубку секции 3 до 15.03 — отв. Петров А.В., СМУ-2»
Назначение ответственного по RACI
Определяются роли: исполнитель (R), контролёр (A), согласующий (C), информируемый (I). Привязка к пакету работ и зоне ответственности.
RACI: R — Петров (СМУ-2), A — Сидоров (ГИП), C — Технадзор, I — Заказчик
Контроль сроков и приёмка
Срок и критерии приёмки фиксируются при создании. Перенос сроков — только с обоснованием, записывается в историю.
Срок: 15.03 → 18.03 (причина: задержка поставки бетона, согласовано ГИП)
Эскалация и напоминания
SLA-правила: за 24 часа до срока — напоминание исполнителю, при просрочке — автоматическая эскалация руководителю. Без ручного контроля.
⚠ Эскалация: обязательство #128 (опалубка, секция 3) просрочено на 2 дня → ГИП уведомлён
Отчётность и COP-картина
Сводка по статусам, просрочкам и ответственности. Руководитель видит реальную картину по каждому объекту без совещаний и ручного сбора данных.
COP-отчёт: 42 в работе · 7 просрочены (СМУ-5: 3, СМУ-2: 2) · 12 принято за неделю
Среда и архитектура
Спецификация вариантов развёртывания PACT.CORE
Бот работает в существующих рабочих чатах. Не нужно менять среду коммуникации — сотрудники работают в привычном интерфейсе.
Поддержка российского мессенджера МАКС для организаций с повышенными требованиями к безопасности коммуникаций.
Возможность развёртывания на серверах заказчика (on-premise). Полный контроль над данными внутри периметра организации.
Размещение на сертифицированных российских дата-центрах. Соответствие требованиям 152-ФЗ о персональных данных.
Размещение на зарубежных облачных платформах для международных проектов и компаний без ограничений по локализации данных.
Вы выбираете среду и инфраструктуру в зависимости от требований безопасности и политики компании. Мы поможем определить оптимальный вариант на этапе обследования.
Ключевые преимущества
Ведомость функциональных возможностей
Фиксация обязательств из рабочей переписки — автоматически, с контекстом и источником
Назначение ответственных по RACI: исполнитель, контролёр, согласующий — по каждому пакету работ
Полная история договорённостей и решений — доказательная база по каждому обязательству
COP-картина по зонам и пакетам работ — просрочки по зоне видны сразу, без совещаний
Автоматический контроль сроков КС-2 / КС-3 и SLA-эскалации при риске просрочки
Сводная отчётность для руководителя — факты, а не интерпретации исполнителей
Единый процесс для всех участников: от собственника до прораба и СМУ
Минимум ручного переноса данных — обязательства создаются из сообщений в чате
Работа в привычном мессенджере — без внедрения отдельной системы и обучения персонала
Коммерческие условия
Финансовая прозрачность PACT.CORE · условия работы
Работаем по договору на оказание услуг. Полный пакет закрывающих документов для бухгалтерии.
Принимаем оплату в рублях с НДС. Счёт, акт, счёт-фактура — стандартный документооборот для юридических лиц.
Возможна оплата лимитов нейросети через нас. Не нужно заключать отдельные договоры с AI-провайдерами.
Формируем смету внедрения в понятном строительном формате. Позиции, объёмы, стоимость — как в привычной проектной документации.
Все коммерческие условия фиксируются в договоре. Стоимость определяется по итогам обследования и зависит от масштаба проекта, количества участников и выбранной инфраструктуры.
Юридическая и техническая надёжность
Технические условия PACT.CORE · раздел безопасности и надёжности
Все данные хранятся в защищённой базе. Обязательства, решения, доказательства приёмки — полная история, доступная только участникам проекта.
Управление доступом через RACI-матрицу. Каждый участник видит только свои зоны ответственности. Конфигурация ролей — под вашу оргструктуру.
Система работает в Telegram и МАКС: не требует установки отдельных приложений, не хранит переписку — работает только с обязательствами и решениями.
При недоступности AI-слоя система продолжает работать по настроенным правилам. Фиксация обязательств и контроль сроков не прерываются.
Возможность установки на инфраструктуре заказчика (on-premise). Данные не покидают периметр организации.
Уровень обслуживания фиксируется договором. Время реакции, доступность, порядок обновлений — всё прописано в SLA.
История обязательств хранится как юридически значимая доказательная база. Кто, что, когда зафиксировал — всё с отметками времени и авторства.
Роли, зоны ответственности, правила эскалации — всё настраивается под организационную структуру заказчика. Без типовых шаблонов.
Примечание: условия обработки данных, SLA и порядок развёртывания уточняются при заключении договора.
Как внедряем
Календарный план внедрения PACT.CORE · 5 этапов
- I.1Анализ текущего процесса управления обязательствами на объекте
- I.2Определение ключевых зон ответственности и узлов контроля
- I.3Формирование требований к настройке системы
- II.1Конфигурация ролей и зон ответственности под вашу организацию
- II.2Настройка правил эскалации и SLA-параметров
- II.3Подключение системы к рабочим чатам (1–2 проекта)
- III.1Работа на реальном проекте с командой 5–15 человек
- III.2Фиксация обязательств, контроль сроков, сбор обратной связи
- III.3Еженедельный мониторинг и корректировка настроек
- IV.1Анализ результатов пилота: динамика просрочек, прозрачность ответственности
- IV.2Сравнение с исходным состоянием — количественные метрики
- IV.3Рекомендации по масштабированию
- V.1Подключение дополнительных объектов и проектных команд
- V.2Расширение зон контроля и пакетов работ
- V.3Определение условий постоянного использования
- I.1Анализ текущего процесса управления обязательствами на объекте
- I.2Определение ключевых зон ответственности и узлов контроля
- I.3Формирование требований к настройке системы
- II.1Конфигурация ролей и зон ответственности под вашу организацию
- II.2Настройка правил эскалации и SLA-параметров
- II.3Подключение системы к рабочим чатам (1–2 проекта)
- III.1Работа на реальном проекте с командой 5–15 человек
- III.2Фиксация обязательств, контроль сроков, сбор обратной связи
- III.3Еженедельный мониторинг и корректировка настроек
- IV.1Анализ результатов пилота: динамика просрочек, прозрачность ответственности
- IV.2Сравнение с исходным состоянием — количественные метрики
- IV.3Рекомендации по масштабированию
- V.1Подключение дополнительных объектов и проектных команд
- V.2Расширение зон контроля и пакетов работ
- V.3Определение условий постоянного использования
- • Стоимость пилота включает настройку и сопровождение — минимальная оплата за внедрение
- • Минимальная команда для старта: 5 участников, 1 рабочий чат
- • Сопровождение и настройка — на нашей стороне
- • Формируем смету внедрения PACT.CORE в понятном строительном формате
Получить консультацию
30-минутная консультация по PACT.CORE · бесплатно
Разберём ваш процесс управления обязательствами и ключевые проблемы
Покажем демонстрацию на примере вашего проекта или реального кейса
Согласуем формат пилота, смету и условия запуска
Частые вопросы
Пояснительная записка · раздел FAQ
Нет. PACT.CORE работает в Telegram или МАКС — в ваших существующих рабочих чатах. Не нужно менять среду коммуникации или обучать сотрудников новому интерфейсу.
Да. Система может работать полностью на настроенных правилах — без использования нейросети. AI-функции опциональны и подключаются по желанию для автоматического распознавания обязательств из переписки.
Да. PACT.CORE поддерживает развёртывание на инфраструктуре заказчика (on-premise). Данные не покидают периметр вашей организации. Также доступно размещение на российских или зарубежных серверах.
Зависит от выбранного варианта: на серверах заказчика, на российских дата-центрах или на зарубежных облачных платформах. Вы выбираете вариант на этапе обследования.
Да. Работаем по договору, принимаем оплату в рублях с НДС. Полный пакет закрывающих документов: счёт, акт, счёт-фактура.
Лимиты AI-обработки прозрачно учитываются и могут оплачиваться через нас. Не нужно заключать отдельные договоры с AI-провайдерами или разбираться в тарифах.
Да. Вся история обязательств хранится с отметками времени, авторства и контекста. Это формирует доказательную базу, которую можно использовать при разрешении споров между заказчиком и подрядчиком.
Да. RACI-матрица, SLA-параметры, правила эскалации, зоны ответственности — всё настраивается под вашу организационную структуру на этапе обследования.
Система автоматически продолжает работать по настроенным правилам. Фиксация обязательств и контроль сроков не прерываются — AI используется как дополнительный слой, а не единственный.
Стоимость пилота PACT.CORE включает настройку системы и сопровождение на объекте (2–4 недели). Формируем прозрачную смету внедрения в строительном формате. Условия постоянного использования определяются по итогам пилота.